Tudo começa com a simples ideia de construir a tão sonhada casa ou reformar o apartamento, mas logo surgem as primeiras dúvidas: Como escolher o profissional correto para o início de tudo?
Introdução: No mercado saturado de profissionais da construção civil, escolher a empresa certa pode ser um desafio. Neste post, vamos apresentar os passos essenciais para selecionar a melhor empresa de construção, desde a concepção do projeto até a assinatura do contrato. Acompanhe-nos nessa jornada em busca da realização do seu sonho!
O papel do arquiteto e do engenheiro: O primeiro passo é contar com um arquiteto ou arquiteta competente, que irá direcionar o projeto de acordo com suas necessidades, considerando questões como fluxo, uso dos espaços, orientação solar e estética do edifício. Em seguida, o engenheiro entra em cena, responsável por garantir a estabilidade estrutural e a viabilidade técnica da construção.
Procurando a empresa ideal: Após a etapa de concepção, é hora de buscar empresas de construção para executar o projeto. Nesse momento, é comum deparar-se com diversas apresentações e promessas. Recomenda-se solicitar pelo menos quatro orçamentos de empresas de portes diferentes para ter uma noção do mercado e comparar as propostas.
Verificando a idoneidade da empresa: Antes de tomar uma decisão final, é importante investigar a empresa escolhida. Você pode fazer isso gratuitamente pela internet. Comece buscando o CNPJ na Junta Comercial e, em seguida, acesse o site do Tribunal de Justiça do seu estado ou cidade. Lá, é possível obter informações sobre processos, quadro de sócios, mudanças contratuais e sede da empresa.
Visite a sede e obras em andamento: Depois de selecionar os três orçamentos mais promissores, agende visitas à sede da empresa e às obras em andamento. Essa etapa ajuda a confirmar a existência e a confiança da empresa. Se ainda restarem dúvidas, considere consultar o Serasa para verificar pendências financeiras e certificações, além de pesquisar em sites como ReclameAqui e Procon-SP.
Revisando o contrato: Após escolher a empresa vencedora, é essencial revisar o contrato antes de assiná-lo. Recomenda-se contar com o auxílio de um advogado de confiança para verificar todos os detalhes do Instrumento Particular de Prestação de Serviços de Mão de Obra e Outras Avenças. Afinal, é fundamental garantir que todas as cláusulas estejam claras e justas.
Conclusão: Com todos esses passos concluídos e tendo assinado o contrato, chegou o momento tão esperado: o início da obra! Porém, ainda há muito a ser feito e discutido. No próximo post, abordaremos os desafios que podem surgir durante a execução do projeto. Continue nos acompanhando para obter todas as informações necessárias para construir o seu sonho com sucesso!
Inove Empreiteira.
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